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賃貸Q&A

賃貸マンションを借りるのは初めて。いくら用意すれば賃貸マンションを借りられますか？

敷金+礼金+2ヵ月分というのが、賃貸借契約に必要な金額の目安です。
+2ヵ月分の内訳は仲介手数料1ヶ月分と前家賃1ヶ月分です。
そのほかに火災保険料や鍵交換費用などがかかってくる場合があります。
引越し費用も必要になりますから、少し余裕をもって予算を組むとよいでしょう。

賃貸借契約を解約したときに、敷金は戻ってきますか？

敷金は貸主が預かっているお金なので賃貸借契約を解約し、退去をすれば戻ってきます。
但し、退去時に家賃の滞納があった場合や借主負担の補修費用が有る場合はそれらが敷金から相殺されて返金されます。

即入居”と表示されている物件は本当にすぐに住めますか？

お部屋の状態を表示しているので、賃貸借契約を締結しないと住めません。
賃貸借契約を締結するにはまず入居審査に通らなくてはなりません。
物件によっては、入居審査に1日?1週間かかる場合がありますので担当の営業マンに確認したほうがよいでしょう。
審査に通れば、契約金を支払って、契約必要書類を提出して賃貸借契約の締結ができます。